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周先生您好,今天一同到工地进行水电验收的有施工方项目经理,设计师和电工。现把工地上水电验收情况说明如下:
1.上次巡检提到的厨房洗手间墙面多处空鼓问题,今天检查施工方仍未整改。另经重新检查,客厅墙面有长条开裂缝,客厅过道主卧原墙面也有很多空鼓,所有开裂空鼓处都已用水墨笔圈起标注,建议施工方需把空鼓处用切割机切开后,用电锤凿除湿水后水泥刮平,避免后期墙面空鼓开裂。
2.另墙面仍有很多个废弃旧底盒未拆除,因底盒塑料与水泥无附着力易造成墙面空鼓开裂。现场已交代项目经理应安排工人把旧底盒整个挖除再水泥填平,消除隐患。
3.天花墙面仍有很多木塞未拔除,后期批灰时木塞受潮会发霉变黑返黄油漆面而影响美观。现场已交代项目经理安排工人尽早拔除。
4.墙面线槽内线管未用铜线固定,水泥回填时会震动而导致水泥层空鼓开裂。现场已交代电工处理。
5.水管测漏经伟星管家十二公斤高气压半小时检测,无明显掉压,水管测漏合格。
6.水电验收后,已交代施工方设计师拍照摄影做好水电分布线路图发给您留底备用,以便日后维修或墙面打孔挂物参阅。
7.另您屋为老屋周边多树木草坪,建议您在线槽回填前须做一次全屋打白蚁防虫害的药剂喷洒处理,消除一切后患。
8.因您屋水电为实做实量,经过1个多小时认真尺量,所有数据已量好算好,并已发给您留底核算,望您确认!
以上是今天检查发现的问题及一些建议。后期在跟进!您如有不明白可群内提问或电话沟通。

周先生您好,今天工地上有两个电工正在凿墙开槽。现把工地情况说明如下:
1.两个电工已凿墙开槽大半,按目前进度明天便可完成所有线槽开凿。经检查已开线槽基本能横平竖直,所凿线槽深浅宽度也较适宜,基本合格。
2.因客厅及过道地面找平层已打掉,现场已交代电工客厅及过道不能在往下开槽,只能在线管交叉过桥处稍微开个槽就行,前提是不能打掉楼板层钢筋会对楼板造成危害。电工都有认同答应会按监理要求执行。
3.三点离开时,施工方所有水电材料皆未到场,所以无法进行一一验收,待水电完成后水电验收时再一并检查真伪。
4.拆旧完成后,因厨房洗手间墙面凿除瓷砖震动,现墙面旧沙浆层有多处大片空鼓。所有空鼓处已用粉笔圈起注明,建议施工方凿掉重批,避免后期刷防水层无效贴砖不牢。
5.临走时又同电工做了水电施工的工艺交底,如墙面横向开槽时一般跨度不要超过60公分,易引起墙面下沉开裂等隐患。并建议电工墙面禁止横向开槽,最好走地面或天花过。如需开横槽最好宽度不能超过60公分。另水电布管需注意事项如下,您可转发施工方参阅:
一.强弱线管不能同槽,标准间距应在30公分左右,如有交叉过桥需用锡箔纸包裹屏蔽,避免电流对网络信号的干扰。
二.电线管不能在洗手间阳台多水地面走管布线,避免进水留下安全隐患。
三.洗手间水电线管不能从门槛石下进入需爬墙30公分后进入,避免水沿着线管往外渗漏。
四.水管走管不能从强弱线管上过,一定从强弱电线管下过避免水管渗漏水时把电线浸泡留下后患。
五.冷热水管不能太贴近会有冷热交替影响,须间距5公分以上消除不利因素。
以上是今天工地水电定位情况及一些建议。您如有不明白处可群内提问或电话沟通。
 


周先生您好!今天工地上有2个工人在拆旧,因项目经理不在现场,现把拆旧时注意事项说明如下:
1.施工方虽用保护膜把从电梯口到您家门口的地板都遮盖保护,但电梯内,过道墙面仍未用保护棉保护起来,后期搬运垃圾及上下材料难免有磕碰。建议施工方也把墙面保护起来避免引起不必要纠纷。
2.施工方已在昨天进行拆旧施工,但现场检查发现,施工方仍未配置带漏电开关的临时用电箱,工人施工时一旦有漏电触电将造成安全事故,建议施工方尽快接装上临时用电箱消除隐患。
3.另现场仍未看到有灭火器配置,也未划出临时用水区。现临近年尾安监局查得严施工方应尽快配置好,避免被罚款。
4.拆砖墙时要从上到下拆,最好有两个工人同时施工互相照应,避免坍塌事件发生安全隐患。
5.拆除的垃圾应及时装袋清运走,如暂时不能清走须散开堆放,不能集中堆放一处会导致楼板超负荷下沉变型开裂。
6.施工方开工后现场应留放完善的施工图纸和施工进度表,好让工人及监理随时查阅,避免出错。
7.另经专门检查,您屋现旧电线为金龙羽牌,电线质量是可以的,但线管用的是联塑又是3分管,并且线管内只有火零两线没有保护地线,后期使用会留下很多隐患,因线管过小也不利于维修。鉴此本人还是建议全部拆除重新布管拉线,避免留下隐患!
以上是工地开工时需注意的事项,可传施工方参阅。

 

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