现场分享
基本信息
  • 小 区:远洋新干线
  • 户 型 :三室两厅
  • 面 积 :85㎡
  • 装修风格:田园风
  • 服务类型:精装修验房
  • 监理师:宋记良
服务报告
业主是个认真挑剔的消费者,由于亲信熟人介绍的施工队而疏忽了对工程的监督,多次在甩手装CLUB业主群众感叹自己家的装修是“一失足成千古恨”。
该项目的装修要求非常简单,除拆墙补墙外,只有水电、油漆、瓷砖三项。起初,业主由于信任施工单位,没有签订合同,只有电子版预算,为后期施工埋下了隐患。事实上该工程不仅进度延期,还存在大量偷工减料的现象。
业主在与施工方维权无果后,决定委托监理做验房,为自己讨一个公道。监理工程师石永慧在验收中发现了大量问题:
1. 干区排水改造错误施工,厨房没地漏,导致全屋恶臭;
2. 有些插座忘了留,开关插座数量和类型是错的,线头用胶布而没用绝缘胶布包起来导致多次跳闸;
3. 可视电话的接头没有进行保护性包扎弄上了水泥;
4. 瓷砖空鼓严重,墙面的起泡显示油漆施工有问题;
5. 石膏线部分忘刷,红砖偷工减料,设计风格从田园风变成田野范儿;
6. 墙面阴角和阳角处理不到位,呈波浪型,墙体的垂直度和倾斜度没处理好,导致柜子靠墙不平,次卧地面不平。
业主前期跟施工队长反映问题时,工长一再采取忽悠拖延的方式,监理师傅用专业知识和行业标准直接戳穿其谎言,也让认清真相的业主下定决定更换施工队。
业主后来在深圳房网的业主论坛里发帖《小白装修教训分享——15年远洋记录》总结了自己的装修日记,内容详细,文风幽默,一时间成了该论坛中的热点帖子。其中重点表扬了甩手装后期介入发挥的积极作用,以及装修中的种种经验教训。
监理点评
装修中,无论对施工单位或者装修公司都必须白字黑字签订合同,将合同所有项目细则化,并约定后期增项不超过装修费用的百分比;
如果在装修中,一旦发现施工单位不合格,又不能有效沟通,业主应当机立断更换新的施工方;
水电隐蔽工程建议全程监理验收。

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